黄南新闻网讯“终于盼到小区拆迁盖新楼了。”7月5日，家住西宁市城北区小桥大街10号院的谭女士高兴地等着孩子回来，一起去签征收与补偿协议书。

居民盼拆迁

小桥大街10号院，是原小桥面粉厂家属院。建于上世纪80年代末、90年代初，有两栋住宅，82户居民。2000年，企业破产后，没有物业公司接手小区，集中供暖被迫停供，居民冬季只能烧煤取暖。楼房也因年久失修，上下水管道锈蚀严重。

谭女士住在4号楼1单元6楼，她介绍，自从暖气停供后，家家户户取暖都生起了炉子。10多年前，她所在的单元地下室开始冒水，致使地下室无法使用，煤块只能放到家中阳台上，给生活造成极大不便，“现在我们年龄都大了，上下楼抬煤倒灰，有些困难。”

与此同时，由于长时间得不到维修，屋顶也出现漏雨现象。谭女士家中的厨房下水道也阻塞多年，使用极不方便，每次厨房的废水都要从厕所冲下去。

段先生一家，住在3号楼5楼，由于没有暖气，上下楼不方便，一家人多年前就搬出了小区。“母亲生病就医，上楼下楼得背着走，楼梯又窄又陡，冬季室温低，为了老人只能搬出去住。”搬走后，他也想把房子租出去，可没有暖气，没人愿意租。

“今天真的很高兴。”在征收与补偿协议书上按下红手印后，居民王女士说。由于居住环境越来越差，她家在4年前，就在外租房住。这次分房，她家选了一套106平方米的房子，能安心养老了。

“为居民争取尽快回迁”

“小区水电暖不齐全，居民居住环境越来越差，通过督促开发商尽快拆迁，来解决居民困难。”城北区城乡建设局征收科工作人员介绍，由于小区的两栋楼基础设施老化严重，经过评估存在安全隐患，无法实施旧房改造项目。同时，地块早在多年前，已属于青海国太旺座房地产开发有限公司，该公司承诺拆迁两栋楼。为改善居民居住环境，城北区建设局一直在督促开发商，尽快展开拆建工作，但因资金问题，一直不能落实。

2020年，城北区建设局工作人员带着《青海国太旺座商住楼项目小桥大街10号院房屋征收补偿安置方案》多次找开发商协调，为居民协商征收比例、过渡费、低保补助等合理利益。2021年4月，协调对接成功，确定原址回迁，启动实施房屋征收。

2022年7月3日，是82户居民分房的日子。城北区城乡建设局、小桥街道办事处、区城市管理与综合行政执法局等10余家部门联动，和住户代表全程监督，有序分配住房。早早到达现场的居民，经过摇号选房，分到了心仪的住房。

“早就盼着这一天了，签字时都有些激动。”60多岁的钟女士说，她从小就在这个小区居住，后来从平房住到了楼房，现在，一家三代住在50多平方米的房子里，她家选了119平方米的高层住宅，盼望能早日回迁。

开发方工作人员介绍，回迁楼栋有5个户型，可供居民选择，同时优化了户型结构，为居民提供更舒适的居住空间。

为实现城市发展和改善居民生活条件，建设清洁取暖城市，城北区把提高工作效率与惠民利民服务相结合，全力做好征收拆迁等工作，加强和提升能力建设，为城市更新工作顺利推进提供重要保障。